Po wielu latach oczekiwania budynek przy ulicy Matejki 1 w Wałbrzychu, w którym niegdyś mieścił się Zarząd Dróg Komunikacji i Utrzymania Miasta, przejdzie kompleksową termomodernizację. Umowa na realizację inwestycji została podpisana, a prace mają ruszyć niebawem. To kolejny krok w ramach ambitnego programu poprawy efektywności energetycznej obiektów publicznych w Wałbrzychu, finansowanego z Funduszu Sprawiedliwej Transformacji.
Jak poinformował prezydent Wałbrzycha, Roman Szełemej, podczas konferencji prasowej, projekt obejmuje termomodernizację ośmiu zabytkowych budynków użyteczności publicznej, w tym m.in. I i II Liceum, kamienic przy ulicach Kopernika, Słowackiego, Matejki 1 i 3 oraz ratusza. Budynek przy Matejki 1 jest pierwszym obiektem w tym cyklu, który doczeka się realizacji umowy wykonawczej.
Koszt inwestycji wynosi blisko 3,5 miliona złotych, a prace wykona firma BUDMAX BIS Sp. z o.o. z Boguszowa-Gorc, która złożyła najkorzystniejszą ofertę. Termin realizacji to 6 miesięcy od podpisania umowy. Projekt jest skomplikowany ze względu na zabytkowy charakter budynku, objętego ochroną konserwatora zabytków, co ogranicza zakres możliwych działań termomodernizacyjnych.
Zakres prac
W ramach remontu zaplanowano szeroki wachlarz działań, które mają poprawić efektywność energetyczną budynku, zachowując jego historyczny charakter. Wśród nich znajdują się:
Remont elewacji: renowacja tynków zewnętrznych, detali architektonicznych, docieplenie i malowanie.
Obróbki blacharskie: naprawa i wymiana rynien, rur oraz innych elementów blacharskich.
Wymiana stolarki: nowe okna i drzwi zgodne z wymogami konserwatorskimi.
Przebudowa wnętrz: modernizacja pomieszczeń, nowe łazienki, kuchnia oraz przystosowanie komunikacyjności budynku.
Modernizacja instalacji: centralne ogrzewanie i chłodzenie, instalacje wodno-kanalizacyjne, wentylacja, elektryka, teletechnika oraz monitoring.
Zielona energia: montaż instalacji fotowoltaicznych i zagospodarowanie wód opadowych.
Zagospodarowanie terenu: prace wokół budynku, w tym elementy zielonej infrastruktury.
Dodatkowe prace: wynikające z dokumentacji projektowej i specyfikacji warunków zamówienia (SWZ), w tym m.in. doposażenie w meble.
Wyzwania konserwatorskie
Prezydent Szełemej podkreślił, że prace przy obiektach zabytkowych, takich jak budynek przy Matejki 1, są wyjątkowo wymagające. Ochrona konserwatorska wymusza ograniczenia, np. brak możliwości ocieplenia elewacji od zewnątrz, co wymaga zastosowania alternatywnych rozwiązań, takich jak docieplenie stropu czy zmiana systemu ogrzewania. Wszystkie prace muszą być zgodne z wytycznymi konserwatora, co obejmuje uzyskanie niezbędnych zezwoleń, ekspertyz technicznych oraz uzgodnienie dokumentacji powykonawczej.
Znaczenie inwestycji
Podpisanie umowy na remont budynku przy Matejki 1 to ważny krok w realizacji pakietu termomodernizacyjnego, który obejmuje kluczowe obiekty publiczne w Wałbrzychu. Prezydent Szełemej wyraził zadowolenie z wyboru firmy BUDMAX, z którą miasto współpracowało już przy innych projektach.
„Cieszę się, że możemy tę umowę dzisiaj podpisać. To początek szeregu działań, które poprawią komfort użytkowania naszych zabytkowych budynków i ich efektywność energetyczną” – powiedział.
Po zakończeniu prac przy Matejki 1, miasto planuje kontynuację modernizacji kolejnych obiektów, w tym budynku przy Matejki 3, I i II Liceum, kamienicy przy Słowackiego oraz ratusza, gdzie m.in. wymieniony zostanie kocioł gazowy na pompy powietrzne.
Podsumowanie
Remont budynku przy Matejki 1 to nie tylko inwestycja w poprawę stanu technicznego i energetycznego, ale także szansa na przywrócenie blasku zabytkowemu obiektowi, który przez lata pełnił ważną funkcję w Wałbrzychu. Mieszkańcy Wałbrzycha z pewnością z niecierpliwością będą śledzić postępy prac, które zakończą się w ciągu najbliższych sześciu miesięcy.
0
0
0
0
0
0
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz