Kapitalny remont kamienicy przy Brzechwy 13

Kolejna zabytkowa kamienica w Śródmieściu odzyska dawny blask. Miasto zamierza wyremontować budynek przy ul. Jana Brzechwy 13. Prace obejmą nie tylko elewację, ale także gruntowną przebudowę wnętrza. Zmieni się również otoczenie, którego nie widać od strony ulicy.

Koszt inwestycji oszacowano na prawie 4,9 mln zł, bo zakres prac jest bardzo szeroki. Przede wszystkim budynek wymaga nowego zabezpieczenia przeciwwilgociowego, docieplenia i wymiany tynków. W projekcie uwzględniono także szeroki zakres prac wewnątrz obiektu, m.in. przebudowę biegów schodowych, wykonanie szybu windowego, zmianę układu funkcjonalnego lokali mieszkalnych i wydzielenie łazienki z toaletą w każdym z nich. Wymiany wymagają wszystkie instalacje wewnętrzne. W budynku zostanie zmieniony sposób ogrzewania, które opierać się będzie na pompach ciepła wspomaganych fotowoltaiką i systemie ogrzewania podłogowego. Wymienione zostanie pokrycie dachowe wraz z przebudową więźby i dociepleniem. Docelowo ma tu powstać 14 lokali mieszkalnych o powierzchni od 22,5 m2 do 84,5 m2.

Jest to kolejny przykład inwestycji, która nie byłaby opłacalna, gdyby nie możliwość dofinansowania. Miasto pozyskało fundusze z Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju a poziom dofinansowania wynosi aż 85%. Budynek jest pod ochroną konserwatora zabytków, więc nie byłoby możliwości jego wyburzenia, zatem chcąc go remontować, trzeba liczyć się z bardzo wysokimi kosztami.

Termin realizacji inwestycji to 15 miesięcy od dnia podpisania umowy, zatem nowi lokatorzy wprowadzą się tu nie wcześniej niż na początku 2027 roku. Władze Wałbrzycha nie ustają w poszukiwaniu kolejnych źródeł finansowania dla następnych inwestycji, bo nadal w samym śródmieściu i przylegających dzielnicach jest wiele do zrobienia.

[ZT]19509[/ZT]