Kredyt hipoteczny bez tajemnic – praktyczny poradnik dla każdego

Zakup mieszkania czy domu to dla wielu osób największa życiowa inwestycja. Towarzyszy jej ekscytacja, ale i stres – w końcu kredyt hipoteczny to zobowiązanie nawet na kilkadziesiąt lat. Dlatego, zanim podpiszesz umowę, warto dobrze przygotować się do tego procesu. Poniżej znajdziesz praktyczny poradnik, który krok po kroku przeprowadzi Cię przez najważniejsze zagadnienia. 

Jak porównać oferty kredytów hipotecznych w swoim mieście?

Decyzja o wyborze kredytu hipotecznego nie należy do najprostszych. Nie martw się – wiele osób miewa podobne problemy. Nie zawsze opłaca się wziąć kredyt w swoim banku. Czasami wręcz przeciwnie – może się okazać, że konkurencyjna instytucja da Ci lepsze warunki. Jednakże nie jest to taka prosta sprawa. Choć oferty na pierwszy rzut oka mogą wydawać się zbliżone, różnią się szczegółami i w związku z tym mogą nieść ze sobą różne konsekwencje dla kredytobiorcy. Na liście kryteriów, które warto wziąć pod uwagę podczas selekcji ofert, powinny znaleźć się przede wszystkim:

●      wysokość wkładu własnego,

●      maksymalny okres spłaty,

●      oprocentowanie,

●      koszt prowizji i ubezpieczenia,

●      rodzaj rat kredytowych (stałe lub malejące).

Precyzyjne porównanie ofert dostępnych w różnych bankach powinno stanowić podstawę każdej decyzji. Na szczęście obecnie można zrobić to w bardzo łatwy sposób, korzystając z platformy kredytowej Credit Space. Umożliwia ona wnikliwą analizę kredytów bankowych w różnych miastach (np. kredyty hipoteczne Kraków). Szybko i bezpiecznie.

Dlaczego warto skonsultować się z ekspertem kredytowym?

Banki stosują różne, wewnętrznie ustalone warunki udzielania kredytów, co oznacza, że każda instytucja może mieć inne kryteria oceny wnioskodawcy, wymagany wkład własny, wysokość prowizji, oprocentowanie czy dodatkowe wymagania dotyczące zabezpieczeń i dokumentacji. W tym gąszczu informacji łatwo się pogubić. Dlatego niezwykle pomocna okazuje się konsultacja z wyszkolonym profesjonalistą. Specjalista w dziedzinie kredytów hipotecznych to Twój indywidualny opiekun, który pomoże uporządkować wszelkie formalności i krok po kroku przeprowadzi Cię przez cały proces finansowania nieruchomości. Dzięki jego wsparciu zyskasz pewność, że wybierasz mądrze i bezpiecznie, a cała procedura nie będzie już tak stresująca. Eksperci kredytowi pomagają klientom w całej Polsce. Żeby poznać ofertę, wystarczy kliknąć tutaj: ekspert kredytowy Katowice.

Zdolność kredytowa – co naprawdę się liczy?

Każdy bank przed udzieleniem kredytu dokładnie analizuje sytuację finansową potencjalnego kredytobiorcy. Celem oceny zdolności kredytowej jest oczywiście sprawdzenie, czy osoba wnioskująca o kredyt będzie w stanie regularnie spłacać zaciągnięte zobowiązanie. W trakcie tego procesu pod uwagę brane są:

wysokość osiąganych dochodów (ile musisz zarabiać, żeby otrzymać kredyt hipoteczny – tu znajdziesz odpowiedź: https://www.creditspace.pl/ile-musze-zarabiac-aby-otrzymac-kredyt-hipoteczny/),

  posiadany przez kredytobiorcę majątek,

źródło dochodów,

rodzaj zatrudnienia,

wkład własny,

spłacane obecnie kredyty,

wysokość zadłużenia z kart kredytowych,

dostępne limity,

  wiek kredytobiorcy.

Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza – co musisz wiedzieć?

Prowadzenie własnej firmy nie zamyka drogi do zakupu mieszkania czy domu na kredyt. Sama procedura – od złożenia wniosku po decyzję banku – wygląda podobnie jak w przypadku osób pracujących w tradycyjnym modelu umowy o pracę. Różnice pojawiają się jednak na etapie analizy zdolności kredytowej i wymaganych dokumentów, co szerzej omówiono w artykule: https://www.creditspace.pl/kredyt-hipoteczny-a-dzialalnosc-gospodarcza/. W praktyce oznacza to konieczność dostarczenia analitykowi bankowemu m.in. zeznań podatkowych oraz zaświadczeń z ZUS i US o niezaleganiu z płatnościami. Jeśli prowadzisz biznes, przygotuj się na nieco więcej formalności niż osoby zatrudnione na etacie, ale pamiętaj – pozytywny finał procesu kredytowego jest jak najbardziej osiągalny.